En una ciudad como Madrid donde el mercado inmobiliario es altamente competitivo, comprar un piso para reformar puede ser una excelente inversión, sobre todo si se encuentra en un barrio céntrico.
Reformar tu vivienda: la clave para aumentar su valor
La escasez de vivienda nueva y el aumento de los precios de los pisos de reciente construcción debido a la inflación, han llevado a muchos madrileños a optar por viviendas de segunda mano para reformarlas después.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre de 2024 se registraron 54.299 compraventas de viviendas en España, de las cuales el 77,3% correspondían a viviendas de segunda mano.
El motivo es fácil de entender: las viviendas usadas permiten realizar reformas y adaptaciones del espacio para mejorar el confort y la funcionalidad, pero a un coste más asequible que adquirir una vivienda de obra nueva.
Además, como ya hemos explicado, las reformas son una inversión rentable con vistas a la vender o alquilar la propiedad. Según un estudio publicado en el portal Idealista, una reforma bien ejecutada puede aumentar el valor de una vivienda entre un 20 % y un 30 %, dependiendo de las mejoras realizadas.
Por otra parte, en el mercado del alquiler, un piso reformado se alquila antes que uno viejo o con averías.
En definitiva, apostar por la compra y reforma de una vivienda en Madrid puede ser una de las decisiones más inteligentes dentro del actual panorama inmobiliario.
¿Cuánto cuesta reformar una vivienda de segunda mano en Madrid?
El precio de reformar un piso en Madrid puede variar mucho en función de la complejidad del proyecto, por lo que es importante establecer un presupuesto realista.
Por ejemplo, no es lo mismo realizar una reforma integral que implique cambios de distribución que simplemente dar un lavado de cara al piso sin demoler tabiques.
El estado previo del inmueble, el número de metros cuadrados y la calidad de los materiales utilizados pueden influir mucho en el coste final de la reforma.
Recuerda que un presupuesto demasiado barato puede esconder sorpresas desagradables como materiales de gama baja o costes ocultos. Por eso es importante contratar a una empresa de reformas en Madrid con experiencia y buena reputación, asegurando así resultados satisfactorios y evitando imprevistos costosos.
Reformas de Pisos Madrid lanza una promoción del 5% de descuento
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Con más de 20 años de experiencia en el sector de las reformas, cuentan con profesionales altamente cualificados, como albañiles, pintores, electricistas y fontaneros.
Trabajan con materiales de primera calidad para conseguir resultados impecables.
Además, todas sus reformas tienen garantía de 2 años para que no tengas que preocuparte por nada.
¿Qué tipo de reformas realizan?
Reformas de Pisos Madrid realiza reformas integrales que implican desde reforzar la estructura de la vivienda, hasta actualizar instalaciones eléctricas y de fontanería o renovar suelos y carpintería.
También ofrecen reformas de cocinas para actualizar acabados, cambiar electrodomésticos por modelos más eficientes de bajo consumo o crear una isla de cocina con encimeras de granito y otros materiales de calidad.
Las reformas de baños son otro de sus servicios más solicitados, ya que permiten mejorar la accesibilidad, modernizar la decoración, instalar un sistema de iluminación eficiente o griferías de bajo consumo.
Todas sus reformas se realizan en estrecha colaboración con el cliente para conocer sus gustos y necesidades. Además, su equipo de expertos puede ofrecer asesoramiento sobre el diseño o los materiales más adecuados según tus preferencias y presupuesto.
Si necesitas un presupuesto detallado o quieres echar un vistazo a sus trabajos realizados, puedes visitar su página web y descubrir todas las opciones disponibles para transformar tu vivienda.
